买房合同,违约金的问题

更新时间:2022-12-06 12:04:35人浏览
问题描述:
买房合同,违约金的问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
云南三德律师事务所律师 咨询我
服务地区-云南昆明·电话-159-6947-2142
你是哪一方,合同上怎么约定的
2021-07-23 15:52:22
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助120360人 · 响应时间 平均3分钟内
针对买房合同违约金是双方协商约定的数额,最高不得超过实际损失的30%。买房违约应当按照协商约定的数额支付违约金,同时需要根据违约情形判断实际损失,如造成的损害较大,则违约金可以适当的上浮。
2022-12-06 12:04:35
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,依据双方之间的合同约定办理。
2021-07-23 16:05:20
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