买房合同中的合同违约金又沒有一定的规范？多少钱？我和一房地产商签署买房合同，早已贷款逾期近些年，依照合同书承诺，房地产商应依照万分之三的规范兑付合同违约金，且早已依照合同书承诺付款一年的合同违约金。但
更新时间：2020-06-13 20:37:34人浏览
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买房合同中的合同违约金又沒有一定的规范？多少钱？我和一房地产商签署买房合同，早已贷款逾期近些年，依照合同书承诺，房地产商应依照万分之三的规范兑付合同违约金，且早已依照合同书承诺付款一年的合同违约金。但是，最近来到拿房的情况下，房地产商又说合同违约金太高了，单方选用原合同违约金大概75%的规范，开展赔付。我想问一下，这类状况大家该怎么办？买房合同中的合同违约金又沒有一定的规范？多少钱？我和一房地产商签署买房合同，早已贷款逾期近些年，依照合同书承诺，房地产商应依照万分之三的规范兑付合同违约金，且早已依照合同书承诺付款一年的合同违约金。但
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《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种：
1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金。
2，比例罚则。以合同金额的10%为上限，就是说是100万的房子最高违约金是10万。
1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金。
2，比例罚则。以合同金额的10%为上限，就是说是100万的房子最高违约金是10万。
2020-06-13 20:32:54
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合同中的合同违约金不违法，只要是在法律范围内作出，同时金额也在一定范围内就不违法。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2020-06-13 20:37:34
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