买了一套二手房，房子已经过户，签订了交房确认书，卖房未收到尾款要求我支付房租，如何解决吗？
更新时间：2021-07-23 09:28:00人浏览
问题描述：
买了一套二手房，房子已经过户，贷款尾款还在排队中，房子已经经过中介和卖房口头答应可以搬进去住，物业已经交付，签订了交房确认书，卖房未收到尾款要求我支付房租，应该给吗？如何解决吗？
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2021-07-23 00:01:09
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