2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助135133人 · 响应时间 平均2分钟内
出租人在租赁期内卖房应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
2022-12-06 23:03:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房屋转租纠纷是很常见的纠纷，一方面，承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人，损害了出租人的利益。但若轻易将转租合同认定为无效，也不利于保障次租人的合法权
房地产法
人浏览
公司进行破产清算时，会公告通知各个债权人（你也是属于应取得补偿金的债权人），确认债务情况后会制定清算方案（偿债方案）；如果公司资产大于负债，则所有债务都会被清偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人有权提前收回房屋吗？
对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只
房地产动态
人浏览
承租人出租人双方签订的房屋租赁合同，租户提前终止合同，构成违约，按照合同的约定来处理，租户擅自违约转租房屋给第三人，房东可以解除合同；最好是协商解决，让对方给你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁协议应注意以下方面：1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看你你们合同，合同无约定的，不需赔。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
请仔细看合同约定，依照合同约定处理，没有续签一般应该是要退出。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租赁期满合同自然终止，你有权收回，如没有违约的情形，无需支付任何费用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客欠房租不给，除起诉外，还可考虑协商、调解等方式。选择处理方式时，需综合考虑时间、成本、效果等因素，选择最适合自己的解决方案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
银行贷款买房提前还款的常见处理方式包括：与贷款行协商提前还款计划并办理手续。选择哪种方式需考虑个人资金状况、贷款合同条款及可能的利息支出。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋合同更名常见的处理方式包括协商变更和依法转让债权。协商变更是首选，需双方达成一致；若无法协商，可考虑依法转让债权，但需注意转让条件和通知债务人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不想买，需要承担违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
不想买，只能协商解除买卖合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双方可以就产权归属或使用权等做约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
