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你好，不能。
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你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
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土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，
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按照新政策发证。根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第七点内容，按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证：1982年《村镇建房用地管理条例》
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您好，一般是不超出规划红线，可退于红线之外也可是居于红线之上
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
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建议到当地土地管理部门进行咨询。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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你讲的情况还不能确定确属，建议委托律师处理。
满意请按采纳
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房产证上有儿子名字，卖房需其同意。根据《中华人民共和国民法典》规定，处分共有财产需经共有人同意。如儿子不同意卖房，您不能擅自出售，否则可能面临法律纠纷。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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需要根据具体情况计算
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互联网产权纠纷可协商或向法院起诉。选择协商可快速达成共识，减少成本；如协商无果，可向法院起诉，通过法律程序明确产权归属。
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可协商或诉讼处理。协商时明确双方权益，达成新协议；若协商不成，收集证据，撰写起诉状提起诉讼。注意起诉状需包含原被告信息、诉讼请求等，确保法院能受理。
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如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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