我买了别人的房子没有过户，被法院查封，我先买房三年后被查封我应该怎么办
更新时间：2021-07-07 11:34:04人浏览
问题描述：
你好，我买了别人的房子没有过户，现在要过户过不了，被法院查封，我先买房三年后被查封我应该怎么办
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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魏涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
您好，根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第25条第1款规定，二手房没有过户到买房者名下，那么法院可以查封房屋。但是根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第28条规定，买房者符合条件的，可以据此排除法院执行。排除法院强制执行，未办理过户手续的房产需同时满足三个条件：1、买房者（第三人）已经支付全部购房款；2、买房者（第三人）已经实际占有该房产；3、买房者（第三人）对未办理过户手续无过错。
2021-07-07 09:15:58
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