租赁合同承租方违约,魏律师您好和租客合同约定租期到今年7月26日,但是她3月14日微信请求合同到期后要再续租一年,如果她不租了她算违约吗?
更新时间:2022-12-07 18:44:44人浏览
问题描述:
魏律师您好和租客合同约定租期到今年7月26日,但是她3月14日微信请求合同到期后要再续租一年,并约定6月26日交下期房租,前天她微信还跟我说6月28日要交房租,但是钱不够要少交点我说行,先交1万元吧,她也同意了,今下午突然说要求降房租,不然就不租了,如果她不租了她算违约吗?谢谢您给予帮助!
4位律师解答
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租赁合同到期未续签也没有交房租的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以通过法律手段追究承租人的违约责任。出租人可以向有管辖权的法院进行起诉,申请法院强制执行。
2022-12-07 18:44:44
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