开发商一直催着我们办理房产证，并且要我们把自己的购房合同的原件交给他们，这是正常流程吗？
更新时间：2021-06-25 14:41:25人浏览
问题描述：
房子交房了，开发商一直催着我们办理房产证，并且要我们把自己的购房合同的原件交给他们，催的很急，这是正常流程吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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戴亚军律师
盟
服务地区-湖南长沙·电话-186-7070-3738
不需要。办理房产证流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
2021-06-25 14:41:25
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