我准备购买一块个人的住宅地，是否合法
更新时间：2021-06-25 10:22:39人浏览
问题描述：
你好！我准备购买一块个人的住宅地，不知道是否合法
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东汕头
不能卖，农村的地是集体的，村民只有使用权，只能是转让(转让对象为本集体成员)。如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。《土地管理法》第六十二条第四款规定“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”事实上，《土地管理法》虽未明确禁止农村宅基地使用权的转让，但上述法条规定的立法本意就是禁止村民向本集体成员以外的人转让宅基地使用权。
2021-06-25 09:49:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，如果无法协商，建议搜集证据起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房买卖是否合法
小产权房是一种比较特殊的房产，因为是由乡镇府发证书的，所以叫做小产权房。按小产权房的性质来说，我们应该知道小产权房属不属于私产的性质。那么，小产权房买卖是否合法
房地产法
人浏览
(一)房地产开发项目转让房地产开发项目转让，是指权利人将其拥有的建设工程项目出卖给受让人，双方就转受让该建设项目确立权利义务关系的民事行为。我国《城市房地产管理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，房屋买卖时，遇到违法建房怎么处理？违章建房，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理土地使用证，确定土地权属，可以预防很多土地纠纷的出现。那么，办理土地使用证的材料：(一)办理国有土地使用证(一级市场)；1、所需资料：a、企业工商执照(复印
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因开发商原因办不了房产证怎么办：一、有合同约定的，依照合同约定处理。首先，购房者需要仔细查看买卖合同中有没有对此情况作出过相关约定，如果有相关约定应当按照约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是不行的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
没有房产证的房产是不能交易的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
咨询主管部门
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
高速路绿化带属于国家所有，任何单位和个人不得擅自占用或破坏。如需使用绿化带进行建设或活动，应向相关部门申请并获得许可。若绿化带受到损害，应及时向有关部门报告并承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，您和对方的租赁合同是如何签订的呢？是否有定金方面的条款呢？您可以向我提供一下此方面的相关文书材料，我来为您提供相应的指导和帮助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺烂尾可通过协商、调解、仲裁或诉讼处理。选择时需考虑效率、成本和可执行性，协商和调解更灵活快速，仲裁一裁终局，诉讼更具强制力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按照合同约定可以举报
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
