4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
您好，农村的宅基地不能买卖，宅基地上建筑的房屋是可以进行交易的。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”的规定，宅基地属于农民集体所有，个人是不能进行买卖的，另外根据第六十二条第一、五款“ 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准“的规定，农村村民出卖住宅后，也失去了对原有宅基地的使用权，且再申请宅基地时，不予批准。
2021-06-24 10:11:48
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