什么是共有产权房,共有产权房指和谁共有产权?

更新时间:2021-06-24 11:26:54人浏览
问题描述:
什么是共有产权房,共有产权房指和谁共有产权?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助175621人 · 响应时间 平均5分钟内
共有产权房是指地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;由保障对象家庭与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。
2021-06-23 15:37:34
宁飞龙律师
服务地区-江苏苏州
共有产权房其实也是政府的一种福利房,是指政府在让出部分土地收益时,以较低的价格配售给符合条件的住房保障家庭,是由住房保障家庭和地方政府签订购房合同,主要是约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件,以及所取得的价款的分配份额,而房屋产权可以由政府和市民按照一定比例来持有。
2021-06-24 11:26:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
共有产权
共有产权
所谓的共有产权房全称共有产权经济适用房,指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。下面我们将为您详细介绍共有产权的相
房地产法
人浏览
《物权法》第103条改变了过去的规定,将按份共有作为共有的常态。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
共有产权房可以继承吗?
共有产权房可以继承吗?
共有产权房可以继承,共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格,那么继承的便是共有产权房的使用权
婚姻家庭
次播放
什么是共有产权房?
什么是共有产权房?
核心内容:什么是共有产权房?共有产权房推广目的有哪些?共有产权房特点有哪些?相信大多数人会比较陌生。今年我国在热点城市将增加土地供应,加大力度推出共有产权房。大
房屋产权知识
人浏览
共同共有有无应有份额,共同共有与按份共有应当如何区分? ...
共同共有有无应有份额,共同共有与按份共有应当如何区分? ...
按份共有的应有份额,是显著份额,共同共有的份额,是潜在份额。在共有关系存续期间,按份共有人对自己的份额,就可以自由处分,而共同共有的份额,不得自由处分。共同共有
共同共有
人浏览
根据婚姻法解释三第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
涉外离婚共有房产分割原则是什么?
涉外离婚共有房产分割原则是什么?
涉外离婚共有房产的分割原则如下:1、照顾子女的原则。2、照顾女方的原则。3、无过错方权益的原则。4、均等分割原则。5、意
婚姻家庭
次播放
共有产权房是什么意思
共有产权房是什么意思
]现在我们对于共有产权房也是有一定的概念,顾名思义的理解也是可以叠。其实,共有产权房的真正意思我们是需要了解一下,这样我们才可以决定我们要不要买共有产权房,也就
房地产法
人浏览
知识产权,又称智力成果权,是指公民或法人通过自己的劳动而取得的创造性的智力成果依法享有的权利。包括:关于文学艺术和科学作品的权利;关于表演艺术家演出、录音和广播
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证;第二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照各自份额共有。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
具体什么问题???
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
婚前财产如无特别约定永久属于个人财产,不是夫妻共同财产。婚后财产如无特别约定属于夫妻共同财产。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
成立业主委员会是需要一半以上业主同意的。业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:停车场停车费的上限,法律没有明确规定。但是一般不能超过合理的价格标准。停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取等方式,收取停车费是专业车场管
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好协商不好可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房子归属看房产证登记。具体操作:1)若房产证与出资人一致,无争议;2)若不一致,可协商更正或诉讼解决;3)诉讼需提供购房合同、付款凭证等证据证明实际出资情况。不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
开发商拖欠佣金本身不会直接影响你的信用记录。但如果你因此采取法律途径,并涉及诉讼或执行程序,这可能会在一定程度上影响你的信用记录。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房屋产权人变更自己的姓名后,可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
各地规定不一,参见当地具体规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商不成可以起诉要回押金
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询