二手商铺买卖协议书,买卖二手商铺,能修改吗?

更新时间:2022-12-08 06:32:38人浏览
问题描述:
买卖二手商铺,房产转移前签订的合同,产权转移后,能修改吗?
2位律师解答
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房屋买卖协议签了后双方协商一致的能更改。依法成立的协议受法律保护,房屋买卖协议生效后当事人必须按照协议约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自变更解除协议、不得随意增设额外义务。
2022-12-08 06:32:38
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你想怎么样?配合对方过户?还是解除合同、退钱、要回商铺
2021-06-21 21:00:58
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