买房未过户卖方反悔,已经在房屋交易中心办理过户手续了,没有签写购房协议,卖方反悔加价,我应该怎么处理

更新时间:2021-06-18 02:08:01人浏览
问题描述:
买房子,首付款已付,已经在房屋交易中心办理过户手续了,没有签写购房协议,卖方反悔加价,我应该怎么处理
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助191612人 · 响应时间 平均4分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-06-18 02:08:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产过户的手续办理
房产过户的手续办理
房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。具体房产过户的手续办理是
房地产法
人浏览
买方违约的,有合同约定的按照合同约定,没有合同约定的可以协商处理,定金一般是不用退的,有争议的可通过法律途径处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房协议已签如何反悔
买房协议已签如何反悔
买房协议已签因为自身的原因反悔构成违约的需要承担违约责任。如果是因为对方有违约行为导致合同目的不能实现,或者存在欺诈行为
房地产
人浏览
未办过户手续,赠与人能否反悔
未办过户手续,赠与人能否反悔
【案情】72岁的高某早年丧妻,三个已成年子女对老人的吃住不管不问,平时都是其侄子小高照料。2006年5月,高某决定将其位于本市朝阳南路的一处房产赠与给小高,并与
赠与合同知识
人浏览
房屋买卖协议签了能否办理房产证过户
房屋买卖协议签了能否办理房产证过户
签订房屋买卖协议书能否直接办理房产证?出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。如前所述,由于我国立法并没有采纳物权行为,而是对所谓的负担行为与处
房产合同知识
人浏览
目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。其一、房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋买卖合同不想卖房了怎么处理
签订房屋买卖合同不想卖房了怎么处理
签订房屋买卖合同不想卖房了,处理方式是卖方可以与买方协商解除合同,并向买方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
合同法
次播放
房产过户手续应该怎么办理
房产过户手续应该怎么办理
过户是我们在买卖房屋的时候,非常关键的一个步骤,而且在过户的时候,一般根据相关的流程,而且在过户的时候,一定要准备好相关的材料,才能够让我们更好的去过户,过户结
房地产法
人浏览
房屋未过户,卖家反悔的解决办法如下:1、可以通过不动产预告登记制度保护你的权益。所谓预告登记是《物权法》中规定的一个新的制度,它保护的是买受人的权益不受损害。在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方;二手房属于抵押贷款性质,房照过户后方可办理抵押手续,所以一般先过户;2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的,我们这边是这
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住房如果是夫妻共有的住房,办理处置住房产权手续时候,是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。所以,办理授权委托书,也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公证,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订买卖合同的,并不是变更产权的,存在风险。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照合同约定或者协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
【法律分析】:c级危房国家根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况,分类进行补助。改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅,多渠道筹集改
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房子不办暂住证会影响到居住,若属于外国人,有可能会被处罚或遣返。非本地户口的人在城市短期或长期居住的,办理暂住证后,小孩子才可以入学。因此在租房居住后要尽早办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租金支付纠纷,出租人和承租人可以协商处理。如果协商无法解决纠纷,当事人可以申请调解或者提起诉讼。在租房合同中约定了有效的仲裁条款的情形下,还可以申请仲裁。根据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
建议先协商,协商不成的,再通过诉讼解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询