本村的宅基地买卖,农村自建房可以购买吗?房产证不能过户。不是本村村民。

更新时间:2021-06-12 21:26:37人浏览
问题描述:
农村自建房可以购买吗?房产证不能过户。不是本村村民。如果可以,购买的话要经过哪些部门同意
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助184158人 · 响应时间 平均4分钟内
农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定,只准许卖给本集体经济组织的农民。
2021-06-08 02:40:04
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江丽水
这个问题比较复杂,本村买卖主流观点可以,但过户受政策影响
2021-06-12 21:26:37
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