农村拆迁面积计算，所在城中村改造要拆迁，可否54平方米确定给我土地面积，1比例保住46.7平的土地面积。
更新时间：2022-12-09 11:00:44人浏览
问题描述：
本人有46.7平老房，所在城中村改造要拆迁，按照过去惯例，可以给我们1.5间的地基（36平为一个规划间），欠的7.3平按照评估价55万/间向国家购买。现在去问拆迁办，给的回复是只能按照36平方即一个规划间算给我，多余的10.7以55万一间强制收回。我想问，可否54平方米确定给我土地面积，或者至少以1：1比例保住46.7平的土地面积。
1位律师解答
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旧房拆迁回迁户补偿面积以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。超出面积的应对超出面积的合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。
2022-12-09 11:00:44
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