折迁补偿是按房屋面积,还是土地使用面积?例如,房屋面积80平米,连院落土地面积110平米。

更新时间:2016-04-19 14:29:52人浏览
问题描述:
折迁补偿是按房屋面积,还是土地使用面积?例如,房屋面积80平米,连院落土地面积110平米。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
师红伟律师
服务地区-北京北京
一般按照实际使用面积。
2016-04-19 14:29:52
土地使用证面积是110平,其中住房面积80平,院落30平。政府修路折迁,那30平院落给不给补偿?(多谢,再细问下。麻烦您。)
追问 2016-04-19 14:42:12
您好,不客气,院落也需要适当补偿。
追答 2016-04-20 09:06:43
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