孩子可以继承房产，我们夫妻共有房产，把他的那部分给孩子继承，请问我和孩子要把这个房子想卖了，会产生那些税费？
更新时间：2021-06-07 15:04:32人浏览
问题描述：
你好，我们夫妻共有房产，我们有一个孩子，爱人去世前公证了嘱咐，把他的那部分给孩子继承，现在房证是我和孩子共有，请问我和孩子要把这个房子想卖了，会产生那些税费？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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苏宁律师
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房产继承手续：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
2021-06-07 15:04:32
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