2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助161169人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房交易环节中存在的风险隐患如下:
1、卖方资质风险,没有得到所有权利人同意,房屋不可能过户。
2、不良中介骗局。
3、房屋产权不明晰等。
1、卖方资质风险,没有得到所有权利人同意,房屋不可能过户。
2、不良中介骗局。
3、房屋产权不明晰等。
2022-12-09 15:44:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
订立二手房屋买卖合同,应包含以下内容:一、当事人的名称或姓名、住所;二、标的;三、价款;四、履行期限、地点、方式;五、违约责任;六、解决争议的方式;七、合同生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易的注意事项
买二手房的人是非常的多,虽然说二手房和一手房比起来会有一些差距,但是二手房的价格便宜,而且地段好,只是说二手房交易的注意事项和一手房相比要更加的小心。下面为你整
房地产法
人浏览
定金与签合同看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖的交易风险
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产法》)规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此,经过一手买卖之后,产权必须明晰的二手房方可再行
房产合同知识
人浏览
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。那么,贷款买二手房卖方需
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买方违约金的算法:1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询地税部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要完善合同内容
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
最好不要买
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以撤销,但需符合法定条件。1.基于重大误解,可请求法院或仲裁机构撤销。2.一方以欺诈手段使对方违背真实意思订立合同,受欺诈方可请求撤销。3.一方或第三人胁迫对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,结合具体情况分析处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,按征地政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租房后未住想退款,操作如下:*第一步:查阅租赁合同,了解退租和退款的相关条款。*第二步:与房东进行协商,说明情况并请求退款。*第三步:若协商无果,准备证据如转账
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的,按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
电话咨询是免费的,也说的清楚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询