房屋建筑面积,房产合同上签的建筑面积27平方米,开发商想办理不动产登记证上建筑面积21.6平方米,我不同意

更新时间:2021-06-01 10:41:17人浏览
问题描述:
我起诉开发商,房产合同上签的建筑面积27平方米,实得建筑面积21.6平方米。 我现在门市实际使用面积实23.1平方米长6.9米X宽3.35米。开发商想办理不动产登记证上建筑面积21.6平方米,我不同意
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李江华律师
服务地区-河北邯郸
你好,实际面积小余建筑面积的,可以根据合同约定,要求开发商退还差额购房款。
2021-06-01 10:41:17
袁宇光律师
服务地区-河北邯郸
应该以建设局最终确定面积为准
2021-05-31 17:55:28
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