店铺租赁合同,店铺租赁方租期未到经过房东同意转让店铺,是否要和原租赁房签署店铺转让合同,还是说直接和房东签书租赁合同后作废原租赁房租赁合同?
更新时间:2021-05-15 20:39:34人浏览
问题描述:
店铺租赁方租期未到经过房东同意转让店铺,新的承租方租了店铺并交了转让费,请问是否要和原租赁房签署店铺转让合同,还是说直接和房东签书租赁合同后作废原租赁房租赁合同?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
严卫其律师
盟
服务地区-福建厦门·电话-159-6020-8113
若承租人和出租方合同已经解除的,则次承租人要与出租房签订合同,若没有解除的,具体可以联系详询/
2021-05-15 20:39:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产转让的程序(1)签定房地产转让合同。房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款:合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人转让租赁物后,租赁合同还有效吗?
出租人在租赁期间转让租赁物的,租赁合同仍然有效,租赁物的新所有人代替原所有人取得出租人的地位,承租人继续享有租赁物的使用收益权,这项制度叫做“买卖不破租赁”。租
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁转租需要承租人同意,根据《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以报警,但是口头协议定金不退属于民事经济纠纷,公安机关是不会受理。当事人可以以合同违约向法院提起诉讼。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
订车不能按时交货时,处理方式因情况而异。如果双方协商一致,可以直接退还定金;若卖方违约且同意双倍返还定金,则应按照约定执行;如果协商无果或卖方不同意返还定金,买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
有问题的,可以要求换车或修车
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
谁让你去指定的地方租车呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你们的租赁合同怎么约定,若合同有约定的,按合同约定履行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询