原承租人与房东签订了店铺租赁10年期合同，并且原承租人给我的房屋租赁合同是5W的，我不同意。
更新时间：2018-08-31 06:04:21人浏览
问题描述：
原承租人与房东签订了店铺租赁10年期合同，经营不到2年转包给我，转包总价100W,我已经付了50W，还欠50W约期已到但对方没有结清之前经营期间的所有债务，所以我一直拒付剩余租金。原房东知晓我转包但未签字，现在2年房租到期，原承租人与房东当初实际签订了2份租金价格不同的租赁合同，分别为年租金5W，12W、但我不知晓此事，并且原承租人给我的房屋租赁合同是5W的，上面也有房东的签字。现房东拿出房租15W的合同，合同上写有5W的合同作废。要求我按照15W房租的缴纳租金，我不同意。现房东要求我走人，理由是他不同意店铺给我。我们之间的转包无效，那此时我该怎么办，我的转让金该找谁要？原承租人还在跟我要钱。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住 ，不想住就可以退房了。
2018-08-31 05:36:06
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房屋租赁转租需要承租人同意，根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2018-08-31 05:43:08
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你好！租赁合同到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益
1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
2018-08-31 06:04:21
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