交房违约金计算，房子延期11个月还未交付，合同上写延期按4.9%计算给利息.0.01%给违约金.现在新房价格一直在涨违约金达不到购买同地段新房的价格可以要求开发商给高一点的赔偿吗？
更新时间：2021-07-01 13:33:46人浏览
问题描述：
房子延期11个月还未交付，合同上写延期按4.9%计算给利息.0.01%给违约金.现在新房价格一直在涨违约金达不到购买同地段新房的价格可以要求开发商给高一点的赔偿吗？
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违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2021-05-14 23:22:02
服务地区-上海上海
您好，根据您的描述，虽然合同中约定了违约金，但如实际损失已经大于了约定的违约金。可以依法向人民法院起诉，要求按照实际损失，调整违约金。
2021-07-01 13:33:46
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看实际损失为多大 建议来电帮你详细分析
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