转让土地过户

更新时间:2012-01-29 10:54:20人浏览
问题描述:
由政府出让给个人的土地,六年前巳卖给我。由于土地部门的原因至今才能过户。问·1税务部门的税率,2能按原来的评估价交税吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
彭志鹏律师
服务地区-福建厦门
咨询税务部门。
2012-01-29 10:54:20
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咨询税务部门。
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