卖房买家抵押贷款，如果卖房房子在银行有抵押贷款，卖房时需要买房把首付款让其先还抵押贷再过户，这样做怎样才能规避买家的风险？
更新时间：2021-05-10 09:44:56人浏览
问题描述：
我想问一下，如果卖房房子在银行有抵押贷款，卖房时需要买房把首付款让其先还抵押贷再过户，这样做怎样才能规避买家的风险？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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曹景博律师
盟
服务地区-安徽合肥·电话-150-5698-6663
你好，具有一定的法律风险。可以草拟合同确定好双方的权利义务尽可能的降低法律风险，也要审查好在别处是否还将房子进行抵押等。具体可以来电咨询。
2021-05-10 09:44:56
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卖方房屋抵押贷款未结清，房产证或者房产证复印件还在银行押着未取出，买方就不能用这套房子做抵押贷款，卖方毁约所产生的费用由卖方承担，最好在合同上班说明来避免这种情况发生
2021-05-09 09:53:04
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