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1、税替代营业税后，个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税。而且即便税率相同，由于税
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你好：建议咨询房管局。
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需要看当地具体政策而定
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你好这种情况建议咨询房管部门沟通处理
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