房产开发商抵押银行,房子办不了房产证,开发商把土地抵押给银行了

更新时间:2022-12-11 15:53:55人浏览
问题描述:
房子办不了房产证,开发商把土地抵押给银行了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
根据你的陈述,起诉解决
2021-04-29 19:49:07
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助104081人 · 响应时间 平均1分钟内
以下情形无法办理房产证:开发商未取得土地使用证;开发商未完成竣工备案;开发商不具备资质;一房多卖;房屋被限制交易;房屋抵押债务尚未清偿完毕;房屋未取得建筑面积实测数据或出现出现面积误差;房屋税金尚未缴纳;公共维修基金尚未交付;提交办理房产证的文件不合格。
2022-12-11 15:53:55
王常青律师
服务地区-福建福州
等看有没有公司接手处理了
2021-04-28 21:27:28
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