婚前父母出资买房，请问儿子婚前父母出资首付买房，儿子婚后离婚房子怎么分割？第二种房子月供用儿子的住房公积金还
更新时间：2021-04-26 10:12:56人浏览
问题描述：
请问儿子婚前父母出资首付买房，房子的名下是父母和儿子共有。1种情况是房贷一直是父母在还，儿子婚后离婚房子怎么分割？第二种房子月供用儿子的住房公积金还，婚后离婚房子又怎么分割呢？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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苏宁律师
盟
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在购房时，一方婚前父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。如果婚前购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
2021-04-24 15:55:29
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信金国律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
婚后由父母还贷属于个人财产，
住房公积金属于夫妻共同财产，离婚时就贷款部分以及增值部分进行分割
2021-04-25 10:50:03
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假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。
2021-04-23 21:56:01
服务地区-北京北京
您好！婚前父母出资买房，房产登记在一个人的名下，如果双方离婚，该房产属于一个人的个人财产。
《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2021-04-26 10:12:56
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