房子查封合同,开发商卖给我的房子,没有出备案合同,把我房子被法院查封了

更新时间:2022-12-11 20:23:20人浏览
问题描述:
开发商卖给我的房子,没有出备案合同,出的普通合同,开发商欠别人钱,把我房子被法院查封了
3位律师解答
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房屋买卖合同纠纷当事人可以先行私下协商解决,协商不成的可以按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2022-12-11 20:23:20
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助191954人 · 响应时间 平均3分钟内
房子付款比例多少?具体情况
2021-04-23 12:31:09
盈科长春律师
服务地区-吉林长春
您好,为了更好保证您的合法权益,建议拿着所有材料来所咨询
2021-04-23 13:12:13
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