我买了一套房子，我买之前房子没有被查封，法院说我跟房主的合同有效.还可以拍买这个房子吗？
更新时间：2020-09-14 16:42:49人浏览
问题描述：
我买了一套房子，房主欠别人钱，我买之前房子没有被查封，法院说我跟房主的合同有效.请问执行厅还可以拍买这个房子吗？
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怀向阳律师
盟
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您好!能过户,及时过户,过户完了,就无法查封了。
房屋所有权以房屋产权登记为准。在未办理房屋转移登记前，房子仍属于原房主所有，法院可以予以查封，拍卖、变卖等手续。这种情况下，要求原解除购房合同并退还购房款。
原房东有外债，该房产很可能会被法院查封，所以，房子无法完成过户到你名下，可以要求房东返还购房款并赔偿损失。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
2020-09-14 16:42:49
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