延迟交房赔偿，但是房子提前交付，本人未收到交房通知书，请问这个属于交房延迟吗？可以寻求赔付吗？
更新时间：2021-04-20 17:29:22人浏览
问题描述：
合同规定的交房日期是9月30号之前，但是房子提前交付，本人未收到交房通知书，导致比别人延迟4个月交房，请问这个属于交房延迟吗？可以寻求赔付吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
石佳佳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-185-0274-7533
你好，如果他没有违反你们合同约定的期限的话，那么是属于合法的情况，具体情况有待了解，后续的法律问题欢迎您继续与我沟通，我会在了解之后为您提出建议，解答疑惑我会竭诚维护您的最大合法权益。
2021-04-20 17:29:22
咨询我
杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好！没有按照合约规定期限履行的这种是可以寻求赔付的。具体情况您方便跟我说一下吗？看我能不能帮助到您。
2021-04-20 10:40:06
服务地区-湖北武汉
您好，请问您实际收房是什么时候呢？开发商是应该在合同约定的交房日期之前交付房屋的，因为开发商的问题导致超过交房日期开发商需要承担违约责任。您是什么原因导致没有收到交房通知呢？关于赔付的具体方案和数额您是否清楚呢？您可以通过主页预留号码和我详细交流的，让我了解具体情况，咨询我向我补充更多细节，我可以为您提供一些策略和应对之法，也可以为您提供无偿的基础法律咨询服务的，希望能够帮到您保护您最大的权益。
2021-04-20 11:18:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以起诉主张赔偿，但是一般需要做鉴定，详询致电。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房以何时为限？
我去年3月购买了一套商品房，按合同规定应在2001年10月31日交房，并在2001年11月初收到办理交房手续的通知。但因当时小区的正式道路未建，交房时应出具的《
房屋延期交付
人浏览
开发商延迟办证 是否属于延迟交房？
北京的钟先生于2003年购买了某房地产公司开发的位于丰台区成寿寺方泽园2号楼的一套房屋，但公司至今没有为其办理产权登记。钟先生认为房产公司没有全面履行交付义务，
房屋延期交付
人浏览
如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况：(一)开发商延期交房，经
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房需要承担责任吗？
开发商延期交房需要承担责任吗？开发商延期交房，开发商应当给付迟延交房违约金。也可以双方协商解决，协商解决不成，可到法院起诉，依照法律和合同的约定一般是可以要求开
房地产开发公司
人浏览
开发商逾期交房的，需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房违约金的。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金大致有两种计算方法：1、以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法；2、约定一个固定的百分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要向开发商了解初始登记是否已办好，吴律师。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不按时交房怎么办？针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
合同纠纷，需要审查合同才能准确判断，建议选定律师、携带资料详询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照合同约定，如果有约定可以解除合同的可以解除，否则一般只可以要求支付违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物管费收取无统一标准，具体依据物业服务合同。根据《民法典》规定，物业服务合同明确了服务内容和费用，即使居住时间少于6个月，也需按约定支付物管费。若不及时支付，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
首次交新房需注意房屋质量、面积及基础设施。根据《商品房销售管理办法》规定，现售商品房应通过竣工验收，面积需与约定一致，且配套基础设施应完善并具备交付条件。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
确权后的宅基地能再建，只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房了。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以尝试与买家协商买回，但需双方同意。法律上，一旦完成交易，所有权转移，买回需新交易。若协商无果或存在欺诈，建议咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，按照租房合同规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 您先去跟物业沟通一下 装修是有时间 要求的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，贷款没有还完是不能加名字的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
