土地征用协议有效吗,承包了农民的土地种菜,协议时效还有三年,现在土地要被占用,当时和农民的协议还有效吗,怎么争取赔偿?

更新时间:2022-12-12 01:39:44人浏览
问题描述:
承包了农民的土地种菜,协议时效还有三年,但是期间土地被村委收回了,村委又把使用权卖给了开发商,现在土地要被占用,当时和农民的协议还有效吗,如果要拆迁,承包人该争取哪些赔偿,怎么争取赔偿?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好,村委会无权出售土地,既违法又违约。
2021-11-26 07:49:00
臻宇团队律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-180-1805-8567
L你好,协议是否有约定违约的条件
2021-04-16 16:42:52
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助190070人 · 响应时间 平均2分钟内
农村土地拆迁赔偿款有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地人群的社会保障费用。农村土地征收拆迁应按照土地原用途进行补偿,及时、足额支付。
2022-12-12 01:39:44
汤圣泉律师
服务地区-江苏南京
村委会无权出售土地,既违法又违约
2021-04-16 16:16:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农民土地征用协议书范本
农民土地征用协议书范本
对于城市里的居民来说,政府征收的一般是房屋,但是对于农村的农民们来说征收的就是土地了,土地对于农民而言非常重要,政府也出台了一些政策保障农民的基本生活,政府需要
土地征用
人浏览
你好,土地承包经营权是有期限的物权.耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年;
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地买卖协议有效吗?
宅基地买卖协议有效吗?
法律禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,如果是同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为,应该认定买
合同法
人浏览
农用土地被两次转手,转让协议有效?
农用土地被两次转手,转让协议有效?
我国《农村土地承包法》规定,土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。城口县坪坝镇一村民将自己承包地流转给一亲戚,谁料该亲戚又高价将该地块转让
征地补偿动态
人浏览
土地租用协议
土地租用协议
土地租用协议甲方(出租方):___________________乙方(转租方):___________________丙方(承租方):____________
土地租赁合同
人浏览
购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位?如果是几位共有,则共有人是否全部同意?出售房产时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地可以买卖吗?
农村土地可以买卖吗?
农村土地不可以买卖;法律明确规定指出任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。而禁止土地买卖的目的就是为了
房地产
人浏览
土地征用协议范本
土地征用协议范本
随着我国科教文卫各项事业的稳步发展,学校、集体、企业征用土地的行为屡见不鲜。所谓土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序给予农村集体经济组织及
征地补偿
人浏览
房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征收土地的补偿标准,由土地性质、土地的平均年产值等等因素决定。土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
既然是合同,就需要双方进行协商,然后签字确认。如果该合同是书面合同,只有一方的签字,而没有另一方的签字或者盖章,该合同是无效的。如果该合同是电子版形式的,则必须
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如是允许流转的土地,一般合同有效。但是否实际享有耕种权利,需要你详细称述案情
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,商铺享受物业管理服务需要交物业费。依据《物业管理条例》,物业服务企业应按约定提供服务,业主也需依约交纳物业服务费,以保障物业的正常运营和维护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
公共停车位被占,可报警或向城管部门举报。依据《道路交通安全法》,占用公共停车位属违法行为,可能面临警告或罚款。如不及时处理,将影响公共停车秩序,甚至引发交通拥堵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,根据过错承担责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
乱收水费向水务部门投诉,具体投诉方法如下:1、拨打当地自来水公司客服电话,进行投诉;2、拨打12345市长热线,该热线可转接水务主管部门;3、拨打当地住建委监察
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
阳台外空间权一般属于全体业主共有,但具体需根据合同约定确定。依据《民法典》规定,业主对专有部分以外共有部分享有共有和共同管理权,阳台外空间属共有部分。若不及时明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据合同的相关约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断 
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询