房产未过户抵押贷款,我的房子已经卖给别人了,就是现在还没过户,然后由他代办房屋抵押贷款和过户,还是随着房子到他名下了?

更新时间:2021-04-14 15:32:54人浏览
问题描述:
你好,我的房子已经卖给别人了,就是现在还没过户,他那边意思我们一起先去做个公正后,他需要用钱,然后由他代办房屋抵押贷款和过户,后面在过户给他,这样的话这个贷款一直是在我名下,还是随着房子到他名下了?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李文生律师 咨询我
服务地区-宁夏银川·电话-139-0957-3780
由你们双方具体协商贷款在谁名下。
2021-04-14 15:32:54
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