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你好，要看证据情况的哦
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你好，建议与对方协商处理
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你好，一般是辖区在管物业负责
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你好，属违约，可要求继续履行合同
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如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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