我在3月26号在一房产中介订了一个集体证2间3层小院当时匆忙签订了房屋确定协议交1万定金3叶27号发现房子有质量问题要求退房并想要回定金他们不愿退定金,请问各位律师我该如何?

更新时间:2021-04-03 09:43:14人浏览
问题描述:
我在3月26号在一房产中介订了一个集体证2间3层小院当时匆忙签订了房屋确定协议交1万定金3叶27号发现房子有质量问题要求退房并想要回定金他们不愿退定金,请问各位律师我该如何?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张玉柱律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-173-5250-4528
你好,我是开封张律师。需要根据双方协议约定内容履行,违约会承担相应责任。
2021-04-03 09:43:14
平台特邀律师 咨询我
已帮助56024人 · 响应时间 平均1分钟内
购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合合同解除条件的,可以申请退房
2021-04-02 22:19:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房定金合同如何签
二手房定金合同如何签
二手房定金合同签订时要双方当事人在场,并对合同的内容达成一致意见,合同的内容主要包括二手房的基本信息,定金的金额和支付方式,双方不履行合同的定金的处理方式等,要
合同纠纷
人浏览
你好,可以向当地建设主管部门或者消费者协会投诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
收了2万定金不想卖房了怎么办?
收了2万定金不想卖房了怎么办?
收了2万定金不想卖房了,需要双倍返还定金。根据《民法典》规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实
合同法
次播放
房屋定金纠纷
房屋定金纠纷
我们都知道签订的购房的相关合同时,会有着定金的条款。在该合同的履行过程中,因为各种各样的原因,难免会产生纠纷;购房定金合同的纠纷也是很常见的。那么,房屋定金纠纷
房地产法
人浏览
签订了房屋认购书可以退还定金吗
签订了房屋认购书可以退还定金吗
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易有关事宜的初步确认。认购书属于商品房买卖合同的预约合同,不应属于商
房产合同知识
人浏览
2001年颁布的《商品房销售管理办法》第二十二条规定:“不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订性质费用。符合商品房销售条
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在房产中介买房没签合同订金可以退吗
在房产中介买房没签合同订金可以退吗
在房产中介买房没签合同,订金退还应先协商处理。如果交纳的是定金,由于对方的原因未能签订合同,那么定金能够退还,且应当是双
房地产
次播放
房产定金可以退吗
房产定金可以退吗
以前大家对于定金和订金这两个词的概念都不是很明确,但随着现在房产交易越来越频繁,绝大部分房产交易的过程中都是需要交购房定金的,所以大家对定金的了解也就加深了很多
合同纠纷
人浏览
因未充分了解房屋情况引起的纠纷买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向,或者发现房子渗水,这些情况在第一次看房时没有发现,买方于是提出退房,但此时房东
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房定金合同怎么签好?一、二手房定金合同怎么签好1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖合同效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你需要找其他理由退房,你目前的理由无法要求退房,有不明白的问题可以电话咨询我
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,可以在收集证据后向法院起诉要求对方双倍返还定金、赔偿房屋增值部分的差额等。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋漏水问题并不直接等同于可以退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条,只有当漏水问题严重到影响正常居住使用,可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产税和房产个税的缴纳主体不同。房产税通常由产权所有人负责缴纳,而房产个税则是由卖方在房屋出售时承担。对于房产个税,常见的处理方式包括自行申报缴纳或委托中介机构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
以下情形可以拒交物业费:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
交了租金没签合同不可以退钱。没签合同,但是口头约定并交了租金的,视为双方之间的合同已经事实成立,此时不想租的,可能构成违约,违约方需要承担相应的违约责任。提前退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
提起房屋拆迁纠纷诉讼流程如下:1、确定被告,被告一般为房屋征收部门2、撰写起诉状;3、到有管辖权的人民法院提起行政诉讼。《行政诉讼法》第五十条第一款规定,起诉应
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商超物业费高,可根据《物业服务收费管理办法》要求协调。业主可要求物价部门介入,申请物业费打折或按规定标准的70%交纳。如过分高于指导价,可通过仲裁或诉讼解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商超物业费高需依据政府指导价确定。如果超标,可要求物业提供收费明细或向相关部门投诉。依据《物业服务收费管理办法》第七条,物业费实行政府指导价,具体由业主与物业在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询