1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助142284人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。
2021-03-29 13:40:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房预售合同
合同编号：_________出卖人：_________通讯地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：
房屋预售合同范本
人浏览
如果没有商品房预售许可证，存在风险，建议谨慎处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般的是按照合同约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同样本书
合同编号：_________出卖人：_________通讯地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：
合同格式
人浏览
商品房买卖的注意事项：一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议，如写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同的主要内容包括以下几方面：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等;2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子交款之后选择退房要交违约金吗，一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应给买受人一分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
请律师起草！
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你可以要求开发商赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
除了电梯维修问题，其他常见的物业管理问题如：公共区域卫生管理不善、安全设施不到位、擅自提高收费标准等，都可以通过法律途径解决。具体操作上，你可以首先向物业提出书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产更名常见方式有：直接更名和通过赠与或买卖更名。直接更名适用于无贷款房产，双方到交易中心办理；有贷款则通过赠与或买卖，需办相关手续。选择方式时，考虑房产来源、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对于高压线下的房屋安全距离问题，常见的处理方式包括查阅相关法律法规、咨询电力部门或专业律师。选择哪种方式应基于你的具体情况和需求，如房屋是否已建、电磁辐射是否超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您可与邻居友好协商，要求其调整窗户位置或采取遮挡措施。若协商无果，可向业委会投诉或提起民事诉讼，要求邻居恢复原状。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主行使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果存在登记错误是可以去更改的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：有人投诉且达到噪音标准既属于扰民，噪音扰民可以根据声音的大小来判断，如果达到噪音级别，可以报警处理。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：楼上扰民可以通过以下方式解决：一：和楼上住户面对面沟通、交流；二：找物业，或者居委会调解；三：报警；四：搜集相关证据，到人民法院进行诉讼，要求对方排除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
