公摊面积20平方,104平方的板楼公摊27合理吗

更新时间:2022-12-12 23:17:24人浏览
问题描述:
104平方的板楼公摊27合理吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助74451人 · 响应时间 平均2分钟内
民法典对于公摊面积的规定有:公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。
2022-12-12 23:17:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房公摊面积
商品房公摊面积
商品房公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确
房地产法
人浏览
一、什么是房屋公摊面积?(一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容:根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定,公用建筑面积由以下两部
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房改房拆补偿标准面积
房改房拆补偿标准面积
房改房购买之后,拆迁补偿标准参照商品住房。一般包括以下补偿:房屋补偿费。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度以及房屋面积计算。
征地补偿
人浏览
公摊面积占多少才算合理?
公摊面积占多少才算合理?
赵女士来电问:我所住的小区,有高层、小高层和多层,每种房子的公摊面积不一样,请问公摊面积占多少才算合理?江西盈科房地产营销策划有限公司赵鹏副总:依据《房产测量规
购房注意事项
人浏览
公摊面积合理约定
公摊面积合理约定
正文:关于公摊面积目前尚无法律和行政法规加以约束,而只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出了原则性的规定。以北京市为例,目前可适用的主要规定有:1995年
质量与面积
人浏览
一、什么是房屋公摊面积?(一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容:根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定,公用建筑面积由以下两部
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费预交一年合理吗
物业费预交一年合理吗
物业费预交一年是否合理要根据实际情况来看,如果有政策规定能超过一年,预交一年就是合理的,如果规定不能超过一年的时间,预交
物业管理
人浏览
买套房面积误差14平方米 该不该退
买套房面积误差14平方米 该不该退
事件109平方米的房子,少了14平方米2007年,郑州市民吴小姐在郑州南区某楼盘购买了一套房子,三室两厅,面积109平方米。去年上半年,开发商如期交房,吴小姐请
房地产动态
人浏览
买房需要看哪些房屋面积,买商品房需要看房屋五个部分的面积:1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积,包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所等。2﹑
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层还是高层,商品房都有所谓的公摊面积。1、电梯井:尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
各地不一的,要拿平面图来审阅才能确定的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不合理的。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不合理的,可要求承担违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖小产权房应签订买卖合同,合同需包含房屋信息、价款、支付方式等,并明确违约责任。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同需满足行为人具备民事行为能力、意思表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以卖,但需确认产权。如是小产权房,需确认土地性质,集体土地上的小产权房交易受限。如是五保户个人产权,可依法转让,但需办理相关手续,确保交易合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,按照合同约定处理解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
发生房子装修纠纷时,有以下处理方式:1、与装修公司协商解决。2、业主请求消费者协会调解。3、向有关行政部门申诉。4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,不合法,建议您准备相关证据材料,向单位所在地劳动监察部门投诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询