承租方支付违约金,房东愿意支付违约金收回房屋,请问如何处理?

更新时间:2021-03-23 11:29:14人浏览
问题描述:
租期未满,房东愿意支付违约金收回房屋,协商后租客不同意,请问如何处理?上海
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐国春律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
如果租客不同意,房东又有充分的理由对房子另有用处的话,可以强行把该房子收回。
2021-03-21 20:59:19
郑斐戈律师
服务地区-上海上海
您好,我是法律援助的律师,想问一下租客是租了多久
2021-03-23 11:29:14
章芊昊律师
服务地区-上海上海
租期未满,房东愿意支付违约金
2021-03-22 10:02:53
王岩珂律师
服务地区-上海上海
您好,对方有权不同意。我需要了解您合同的内容,为您进一步解答。
2021-03-22 09:40:19
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