签订买卖房屋合同,签订了买卖房屋合同,房子相关手续在卖方了,合同签订有效吗?

更新时间:2022-12-13 12:32:04人浏览
问题描述:
签订了买卖房屋合同,但是买方没有付款,房子相关手续在卖方了,1年以上了时间,合同签订有效吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖合同是有效的。根据我国法律规定,合同双方对房屋买卖行为达成一致意见,关于房屋买卖双方的权利义务达成一致意见,并且没有法定无效事由,没有违反法律或公序良俗,合同就自始发生效力。
2022-12-13 12:32:04
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助91198人 · 响应时间 平均1分钟内
受保护。可以协商退房。
2021-03-20 16:25:16
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