卖方5万定金违约金,买卖房屋,买房交定金2万,卖家违约,合同双倍违约金,是包括买家给的2万,还是要拿出六万

更新时间:2021-03-19 11:28:46人浏览
问题描述:
买卖房屋,买房交定金2万,卖家违约,合同双倍违约金,是包括买家给的2万,在拿出2万,共四万,还是要拿出六万
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毛健民律师
服务地区-上海上海
适用定金法则,返还四万元。
2021-03-19 11:28:46
王强律师
服务地区-辽宁大连
给付定金一方违约,无权要求返还定金,接收定金一方违约,双倍返还定金。
2021-03-19 00:40:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋卖方违约,可以怎么做?
房屋卖方违约,可以怎么做?
随着经济的发展,买房的人不少,房地产行业是持续升温的,虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升,但是效果所见是甚微的,而且在二手房买卖中,据调查,近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
消费者知假买假的行为是针对假冒、伪劣或过期的商品,为获得加倍赔偿而购买,不具有不法性,而是具有社会公益性的行为。根据我国《消费者权益保护法》的相关规定,消费者以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房定金2万违约赔几万
买房定金2万违约赔几万
买房定金2万如果是收受定金的一方违约,致使不能实现合同目的的,应当赔偿四万,如果是给付定金一方违约,不能要求对方返还定金
合同法
人浏览
二手房购房定金合同
二手房购房定金合同
我们只要想要买房子,在签订正式合同之前,一般都是需要先支付定金的,定金的作用是为了确保双方能够签订正式的合同,但是很多人不知道定金合同是怎么回事。下面为你整理了
合同纠纷
人浏览
二手房定金合同
二手房定金合同
二手房买卖的过程中,要是对于房子比较满意,有心购买了,那就要付定金了,定金是对双方的一种约束,卖方收了定金,即使房子涨价也不能卖给别人,买方付了定金就不能反悔不
合同纠纷
人浏览
消费者知假买假的行为是针对假冒、伪劣或过期的商品,为获得加倍赔偿而购买,不具有不法性,而是具有社会公益性的行为。根据我国《消费者权益保护法》的相关规定,消费者以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房5万定金可以退吗?
买房5万定金可以退吗?
买房的定金可以退的,但是得属于收受定金方有存在不能实现合同目的行为的情形,此时退回定金的金额是双倍返还,收受定金拒绝退定
合同法
人浏览
卖房被恶意网签,卖家被判双倍返还定金10万
卖房被恶意网签,卖家被判双倍返还定金10万
金先生委托中介出售房屋,却在签订定金合同后发现该房屋被其他中介公司恶意网签。之后,因金先生没有积极采取措施解除网签,导致无法交易。日前,上海市松江区法院判决金先
房产合同知识
人浏览
买房定金是个人根据情况来定的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金特征如下:根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金相关知识:违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,违约金和定金只需要选择一个支付就可以了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在买房之前,名下是否还有其他房产?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议及时报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,可以协商处理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
楼房实测面积多出时,应首先核查测量报告和购房合同。多出的面积若超出合同约定范围,可依法与开发商协商处理,如补缴房款或修改合同等。若协商无果,可诉诸法律途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
调解过户不一定要中介。具体操作上:1.双方可直接到房产部门办理过户,需提供调解书、身份证明等材料;2.如选择中介,应签订中介合同,明确服务内容和费用,并确保中介
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体情况详细说一下。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询