没有房产证的房子,村里房子买了几十年了不知道是谁的。没有购房合同好办房产证吗

更新时间:2022-12-13 23:09:23人浏览
问题描述:
你好。村里房子买了几十年了不知道是谁的。没有购房合同好办房产证
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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没有购房合同不能办理房产证。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件,依据法律规定,购买的房屋办理房产证必须具有书面合同,没有购房合同无法办理。
2022-12-13 23:09:23
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助170397人 · 响应时间 平均4分钟内
不知是谁没有办法。。。。。。。。
2021-03-08 19:28:25
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