7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
租赁合同转让费通常是租赁商铺的时候产生的一笔费用，属于间接损失。如果因为出租人的原因导致合同无法履行解除了，那么承租人可以找出租人去主张店铺转让费的。
2021-03-07 10:20:31
服务地区-上海上海
门店商铺的租赁通常会有三方，房东、房客、次房客，在实际使用中房客通常会向次房客收取转让费，这种转让费是房客和次房客两人之间的民事行为，与房东没有关系，所以次房客在向房东退租的时候，一般不能向房东主张转让费的补偿。
2021-03-07 09:07:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东收回店铺支付店面转让费是否合理？
房东收回店面是否要向承租人支付店面转让费？下面案件中房东的行为更符合到期收回店面，而不是转租本身就属于房东自己的店面，因此要求房东支付店面转让费不符合常理。【案
房产案例
人浏览
当赠与双方当事人具有以下三种关系的情况下，可以免征营业税和契税。(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租户续租被要求二次中介费纠纷
续租居然收中介费？霸王条款惹房屋租赁纠纷。第二年续租还要再收中介费，这合理么?昨天，市民董先生称，在我爱我家房屋中介续租房子遭遇二次收取中介费。我爱我家员工表示
房屋租赁纠纷
人浏览
尚未住满5年的拆迁补偿，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要根据你们双方所签的房屋租赁合同办理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
依不同标准，违约金可分为：1、法定违约金和约定违约金;2、惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金；3、具体金额按照房租金额。租房合同违约的处理办法：常见的问题之一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据你们当初的约定
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
协商不成起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，请联系律师详细咨询
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法院一般不会拍卖农村房子，但是集体土地上的房屋并不是一定不能执行，可以采取禁止高消费、纳入不诚信名单等。农村房子的宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：第一是本人要表达改名的意愿，第二是理由要充分，第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第八条公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果楼上制造噪音已经严重影响了他人的日常生活和休息，构成扰民，这种情况下完全可以报警，让警察上门做出警告、解决纠纷，但是报警并不是首选；建议当事人先于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：如果只是没有大本其他手续都有是可以买的。车主亲手签的抵押合同，人车合影，转账记录，原车主的身份证复印件。总的来说这类抵押车有可能会存在一定的法律纠纷隐
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
建筑工地生活区有物业吗？业主是否决议收取停车费？需要业主决定，物业无权擅自收取。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果损失严重可以考虑起诉
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
上海被拆迁房屋的同住人应当认定为自作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。房屋征收部门应对产权人给予拆迁补偿，由产权人对同住人予
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要根据你的实际情况计算的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
