房主过户不在,房产证下来了,房东不愿意过户

更新时间:2022-12-14 00:13:27人浏览
问题描述:
我买的房子,房产证下来了,房东不愿意过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵伟律师 咨询我
服务地区-江苏徐州·电话-180-0520-6806
如果具备过户条件,你可以直接起诉要求办理过户手续
2021-03-06 21:20:17
罗建律师 咨询我
服务地区-江苏徐州·电话-189-0521-5793
可以起诉要求继续履行合同,配合办理过户。
2021-03-06 20:40:49
平台特邀律师 咨询我
已帮助112522人 · 响应时间 平均5分钟内
购房后房东不愿意过户的,买方可以要求其在合理期限内过户;如果房东仍拒绝过户的,买方可以要求房东承担相应的违约责任;双方协商不成的,可以由法院来判决。
2022-12-14 00:13:27
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