预售购房合同合法吗,我们在开发商没有预售合同的情况下签了购房协议,不是购房合同,我们可以起诉他们违法吗?

更新时间:2021-03-05 09:47:15人浏览
问题描述:
你好,我们在开发商没有预售合同的情况下签了购房协议,不是购房合同,现在他们马上预售合同证书下来了,让我们准备交齐全额后签合同!又把优惠我们的一个点子撤销了!这样我都不想要这个房子了!我们可以起诉他们违法吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
四川东乾律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-177-3872-2531
你好,你们的房子经过网签备案没有
2021-03-05 09:47:15
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