转租房子注意事项,转租的房子,具体还不是我们损坏的

更新时间:2022-12-14 07:55:52人浏览
问题描述:
转租的房子,东西里面稍微有损,具体还不是我们损坏的,他说要上法院,
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有签订具体的租房合同吗?合同中是否明确写明?
2021-03-05 14:51:26
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房屋转租有纠纷当事人可以先行私下协商解决,向违约方要求承担违约责任;协商不成的,应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2022-12-14 07:55:52
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