新商铺业主收转让费,房东收了转让费现要收回店面仓同一年一签

更新时间:2022-12-14 07:58:03人浏览
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房东收了转让费现要收回店面仓同一年一签
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可以根据合同追究房东的违约责任
2021-02-28 21:58:47
房产纠纷律师团队 咨询我
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店铺被房主收回,如果房主是违约收回的,房客可要求补偿转让费;如果房主是按照合同约定收回的,房客不可以要求补偿转让费。当事人可以依法要求违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-14 07:58:03
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