新业主不交物业费,二手房交易老业主存在未缴物业费,新业主需要装修入住,物业公司不给房子更名

更新时间:2022-12-14 09:00:36人浏览
问题描述:
二手房交易老业主存在未缴物业费,新业主需要装修入住,物业公司不给房子更名,不予办理装修许可证,不通水电。
2位律师解答
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没入住新房的业主仍要交纳物业费。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。
2022-12-14 09:00:36
施可财律师
服务地区-四川成都
根据您们合同的约定如果由对方承担的,在你支付后你可以向出售方追偿
2021-02-26 18:06:38
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