房屋所有权和处置权，合同有效吗？需不需要房屋所有权人授权书，是不是房屋所有权人直系亲属有同等法律效力。
更新时间：2022-12-14 09:33:55人浏览
问题描述：
和房东儿子签订的租赁合同，合同有效吗？需不需要房屋所有权人授权书，是不是房屋所有权人直系亲属有同等法律效力。
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共有房屋经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意被出租的租赁合同有效力。共有房屋未取得共有权人同意的房屋不得出租，共有权人擅自出租共有房屋，其与他人签订的租赁很合同依法应确认无效。
2022-12-14 09:33:55
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