关于房屋租赁合同违约!

更新时间:2012-01-12 20:31:58人浏览
问题描述:
律师您好!我是自己家的房,于2011年7月至2012年7月和中介公司签署的房屋出租委托合同。租金是按季度缴付,缴付时间为每月提前三天由银行转账缴付。但是这个月应该按正常合同到期缴付时间是1月10号按照提前三天应该是1月7号!可是到现在中介只打了一个月的。我给中介公司打电话不是不接电话就是来回推辞。我想咨询一下按照这样我是不是有权利终止我们之间签署的租赁合同??合同上有一条是乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:(1)未按约定支付租金3个工作日以上的又无正当理由甲方可以单方解除合同!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,可以按合同约定履行,对方违约,你可以解除合同。
2012-01-12 20:31:58
刘斌律师
服务地区-北京北京
可以根据合同条款解除合同
2012-01-12 20:29:00
王云飞律师
服务地区-北京北京
有明确的违约事由,可以按照合同约定解除。
2012-01-12 20:02:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约怎么起诉
合同违约怎么起诉
如果出现合同违约的情况,违约方需要按照合同约定向没有违约方承担违约责任,但是在实践中因承担违约责任发生的纠纷是非常多的,双方又无法协商一致解决的,就只有通过诉讼
合同纠纷
人浏览
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
主播合同违约赔偿标准
主播合同违约赔偿标准
主播合同违约受合同法的调整,虽然从事的是网络方面的工作,但是有签订合同的话,一方违约了,那么违约方就需要按照《合同法》规
合同法
次播放
一次通过的密诀!!!!
一次通过的密诀!!!!
要密诀??如果有的话,那么只有两个字,“刻苦”我是高龄考生,非法本,36岁了,看了近二年的书,不是高分,但也终于一次通过(实际是二次,为慎重,2002年在自己明
司考经验
人浏览
Yes,you can!
Yes,you can!
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的,不管他是失败或是成功。我亦然!但在唏嘘之余我想说的是,不管你专业是法律还是其它,不管你是本科还是硕士,只要你用
司考经验
人浏览
开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中,双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况下,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中介合同有法律效力吗违约怎么赔
中介合同有法律效力吗违约怎么赔
中介合同如果是由具有完全民事行为能力的当事人依法订立的,则具有法律效力。如果一方违约的,另一方可以要求其承担继续履行、采
合同法
人浏览
合同违约的处罚
合同违约的处罚
合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,
合同纠纷
人浏览
民法总则第一百一十一条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。合同法第一百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款:1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有明确的违约事由,可以按照合同约定解除。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要参照租赁合同中具体违约条款约定进行处理,如有需要请来电详谈。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
违约金和定金只能选择一种,不能同时得到,见合同法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
合同是双方约定束成的,双方签字生效,但如果合同违反法律,从签定合同起就无效。你的合同存在歧义,只是双方在做文字上的游戏,你最好请教专业律师,反当时的具体情景描绘
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:首先要清楚物业费都包含哪些内容:1、管理费,在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条规定,法院认定承诺书无效,需考虑如下因素:1、是否是当事人的真实意思
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
解除无效合同协议如依法成立则有效。无效合同自始无法律约束力,但解除协议中赔偿等约定仍有效,需按约定履行。否则可能面临法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
出租人中途解约合同的方法如下:1、出租人中途解约合同可以协商或者起诉;2、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的;3、逾期不支付租金累计超过六个月的;4、故意损坏
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您这边是有什么问题要咨询呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您这边的情况了解了
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您的事情发生在哪里
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好: 可以结合具体的案情 责任认定 伤情 收入 损失等相关证据来 赔; 我长期代理交通事故纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询