一套房和二套房契税,我如果再想买一套房把手上这套房给孩子继承的话我可以算首套房吗

更新时间:2021-02-22 08:12:40人浏览
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我如果再想买一套房把手上这套房给孩子继承的话我可以算首套房吗
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关于二套房认定标准:不管你第一套房有没有贷款,也不管你收已经卖掉,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到你名下有房产(或曾经有),而且新购房又申请商业贷款。
2021-02-22 08:12:40
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