装修房屋律师，O8年拿房子时交了几佰元的房屋装修清运费，我一直没住人也没装修，现在打算房屋装修
更新时间：2021-02-20 09:38:44人浏览
问题描述：
O8年拿房子时交了几佰元的房屋装修清运费，我一直没住人也没装修，现在打算房屋装修，现在物业要求再交一笔垃班清运费1800元否则垃圾自己处理，并说交垃圾清运费三年闪不装修是业主自己责任与现在收
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好！
理解您依法维护自己合法权益的心情，赞赏您理智、有理、有节维权的做法！现基于您提供的情况，为您具体分析如下：
（一）请确认2008年收您清运费的物业公司和小区现在的物业公司是一家公司，否则，之前交纳的清运费需要向当时的物业公司主张，与现在的物业公司无关；
（二） 在小区2008年以来物业公司是一家的情况下， 除非物业公司承认收取过几百元的清运费，否则，需要您提交2008年已交纳几百元的清运费的收据，或其他证明您曾交纳的证据；
（三）请您也能理解物业公司，因为清运费一般是物业公司代收的费用，建筑垃圾的清运与小区日常生活垃圾不同，物业公司需要付费找第三方进行运输；
（四）您在这2008年交给的几百元清运费，是按当时的市场行情进行收取的，12年后的今天，物价上涨的客观事实，清运费客观上涨也是事实，所以物业公司按现在的标准向您提出，也有其合理之处；除非物业公司在这2008年时有书面承诺：收取清运费后，今后任何时间进行装修都有效的，清运费不调整；
（五）建议：您可与物业公司进行协商，酌情补交差额部分或减半收取。理由就是：物业公司当时尚未明示装修的具体时间段，也存在一定过错，且您的情况比较特殊，不存在其他住户效仿的可能。
以上建议，供参考。
2021-02-20 09:06:14
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